货币补偿基准价格是怎样的？

货币补偿基准价

被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格虚拟货币价格。

确定标准

非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴虚拟货币价格。

(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%虚拟货币价格。

(2)拆除公有出租非居住房屋虚拟货币价格，对所有人的补偿款为：

货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%虚拟货币价格。

(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：同(2);同上虚拟货币价格。

(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：同(3);对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%虚拟货币价格。